MIRAP(ミラップ）はどんな会社？口コミは？Amazonギフト券3万円分もらえる？

MIRAP（ミラップ）は、シュアーイノベーションという会社が提供する不動産投資サービスで、特にマンション投資に特化しています。
大阪に本社を構えており、関西エリアの物件に強い、という特徴もあります。

以下にMIRAPの不動産投資の特徴、他の投資プラットフォームとの違い、口コミ、メリットデメリットを詳しく説明します。

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MIRAP（ミラップ）の基本情報

まずMIRAP（ミラップ）ってどんなサービス？どんな会社が運営しているの？という基本情報から見ていきましょう☝️

サービス名	MIRAP（ミラップ）
運営会社	株式会社 SURE INNOVATION （シュアーイノベーション） ※英語表記：SURE INNOVATION CO.,LTD.
設立	2017年9月29日
資本金	30,000,000 円
事業内容	PropTechサービス「MIRAP」の運営 （不動産売買仲介、不動産販売、不動産管理、アプリケーション開発、不動産価格査定AIのR&D） お金の相談サービス 「Money Coach」の運営 （生命保険・損害保険代理） お金の専門情報サイト 「Money Journal」の運営 （インターネット広告、メディア運営）
所在地	Headquarters 〒 541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町4-2-7 PMO淀屋橋9階 Tel. 06-6123-7915Fax. 06-763 8-9821 BizDev Branch 〒 104-0061 東京都中央区銀座一丁目22番11号 銀座大竹ビジデンス 2F
グループ会社	株式会社MIRAP ASSET MANAGEMENT 株式会社MIRAP DOOR

MIRAP（ミラップ）の特徴・他者との違い

MIRAP（ミラップ）の特徴を整理してまとめます。

MIRAP（ミラップ）の特徴：①独自のAI技術を活用して物件を選定

MIRAP（ミラップ）では自社にエンジニアを抱えており独自のAI技術を活用して賃貸需要が高いエリアの物件を厳選・物件のオーナーのためのプロダクトを日々開発している点です。

これにより長期的な利益が見込める物件を選定することが可能で、平均入居率98.3%や平均空室期間34.4日という高い数値・高い顧客満足度を誇っています。

また、オンラインでの手続きや物件管理が可能で
スマートフォンの専用アプリを通じて物件の収支や家賃の入金状況などを簡単に確認でき、全ての管理が可能です。
追加の物件選定や保有物件の運用報告も簡単に行えます。

MIRAP（ミラップ）の特徴：②管理手数料が業界最安水準

不動産投資と言えば管理手数料ですよね。費用が高いので時間を削って自分で管理する人も多いです。

MIRAPでは自社エンジニアが複雑な不動産投資業務を効率化するRPAである「MIRAP OFFICE」を開発しており、
管理手数料が1,000円～と業界最安水準を実現しています🪄
この管理手数料が低いということは投資家が利益を最大化する上で大きなメリットとなります。

ほか、色んな保障がついたプランもあるので自分の希望にあったものを選択できます✨

MIRAP（ミラップ）の特徴：③最低初期費用が低い

他の不動産投資プラットフォームと比較すると、MIRAPは最低投資額が1万円からと非常に低く設定されており、
初心者や資金に余裕がない投資家・貯金を取り崩さず不動産投資を始めたい人にとって魅力的です。

MIRAP（ミラップ）の特徴：④関西エリアに強い！

MIRAPは関西エリアに特化した不動産投資会社であり、特に大阪や兵庫地域での物件提供に強みがあります。

総じて、MIRAPは少額から始められ、手軽に運用できる点で特に初心者向けですが、高リターンを求める場合には他のプラットフォームも検討する価値があります。自分の投資スタイルや目的に応じて最適なプラットフォームを選ぶことが重要です。

MIRAP（ミラップ）の特徴：⑤資産運用の相談も可能

多くの不動産投資会社では、そのサービスは不動産投資に特化しがちです。（まあ当たり前といえば当たり前なのですが）

が、MIRAP（ミラップ）の場合そこも少し違います。
MIRAP（ミラップ）は不動産業務だけでなくお金の相談サービスとお金の専門サービスも提供しており、
お金についての最新の情報・知識をしっかり持っています。

このためライフプランに基づいた、且つ総合的な資産運用の相談も可能です。
お抱えのファイナンシャルプランナーがいない人や、保険についてセカンドオピニオンが必要な人にとっても有益ですよね。

MIRAP（ミラップ）の特徴：⑥営業がしつこくない

この記事の口コミレビューでも紹介しますが、この会社のことをがっつり調べると「営業・勧誘がしつこくない」ということが分かりました。
数々の口コミに目を通しましたが、「営業がしつこい」という口コミは1つも見つけられませんでした☝️
（他の競合会社を見るとどこでも一件くらいは「営業がしつこい」って目にするのですが）

不動産投資に限らず、しつこい営業・勧誘はストレスなのでそこは安心してコンタクトを取ってみましょう。

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MIRAP（ミラップ）の評判・口コミ

MIRAP（ミラップ）を実際利用された方の口コミを紹介しますね。

MIRAP（ミラップ）の良い口コミ評判

こちらの会社のMIRAPで不動産投資を始めました。 私はこちらの会社を、特に不安を持ちながらもこれから不動産投資を始めてみたいという方にお勧めします。 もともと不動産投資には興味がありましたが何もわからないところからだったので勉強という意味もあり合計15社程の不動産投資会社と面談しました。 その数の不動産投資会社と面談して結局シュアイノベーション(MIRAP)で購入を決めたのは営業担当の方への信頼感でした。 各社管理方法のサービスや得意とする地域、提携銀行など違いはありましたが初心者の私からすると結局何がいいの？となり正直判断材料としては難しかったです。 その中でこちらの会社の営業担当の方は、私が将来どうしたいのか？何を不安に感じているのかなど丁寧にヒアリングをし私に取って何がいいのかを真剣に考えてくださいました。特に驚いたのは結局は物件の良し悪しが投資では重要であるので他社で気になる物件があれば自分に相談してほしいとまで言っていただき実際に他社の物件についても相談させていただきました。タイミングを見てその物件の他社からの購入も考えています。 一度不動産投資を始めたら担当となる営業さんとは長期間のおつきあいになると思います。 売れたらいいではなく顧客が損をしない得をすることを一番に考えてくれる営業さんがいるシュアイノベーションを私は皆さんにお薦めしたいです。 私を担当していただいたのは大林仙一さんという方です。ぜひ指名して話を聞いてみてください。今決めないと！みたいな他社でよくあった押し売りのような営業やしつこい電話なども全くありませんでした。 検討している方はぜひ大林さんと話してみてください。

引用：Googleレビュー

実際に契約して 1 年半程ですが、現時点で対応含め問題はなく、物件も価値は想定より落ちていない (逆に上がっている) ようです。 長い目で見ていく必要はありますが、確定申告始め細かな相談も乗っていただき助かっており、現時点で契約した物件も対応も満足しています。

引用：Googleレビュー

よく投資用不動産の営業マンから営業をかけられますが、ここの会社の方は他とは違います。 資産運用には元々興味あったのでお話を聞いてみましたが、まずライフプランを見てもらい、今後のことを考えて私に本当に必要なものを用意してくれます。 資料もとてもわかりやすく、なぜこれが必要なのかをきちんと説明してくれます。 また、アフターサービスもとてもしっかりしています。 不動産に関することだけでなく、いろんな悩みの解決にも手助けしてくれます。 こんなに手厚いサービスはなかなかないと思います。

引用：Googleレビュー

複数の不動産業者さんの話しを聞いた上で、シュアイノベーションさんで購入しました。 決め手となったのは、以下の点です。 ・月々の収支がプラスになる （取り扱っている物件が大阪エリアという立地に依るものが大きいと思いますが、他の東京の業者さんでは月々手出しがあるのが普通でした） ・営業がしつこくない （体育会系の業者さんが多い中、シュアイノベーションの社員さんはガツガツしてない感じがして好感が持てました） ・信頼できる営業担当 （担当の伊藤さんは、購入前からワーストケースの収支シミュレーションや、細かな質問への回答など、迅速に対応してくれました） 購入後も丁寧なフォローをいただけているので、満足してます。

引用：Googleレビュー

MIRAP（ミラップ）の悪い口コミ評判

次はMIRAP（ミラップ）を利用した人の悪い口コミ評判を見ていきましょう。

不動産投資に興味を持って資料請求を行った しかし連絡をすると言いながら 中山という営業担当はメールの返信はないし 会社代表電話？(市外局番06)の連絡は クリスマスイブ土曜日夕方に一回だけ そのタイミングは出られる人の方が少ないのではないか グイグイ来る迷惑営業じゃないのでそこは良いが まあ誠実だという印象もない 自動送信なのか営業LINEは来る

引用：Googleレビュー

セミナー後、営業担当の方に電話をして話をしたかったが、「セミナーを担当したものから折り返し連絡させます」と言ってきられた。その後、まったく連絡なし。再度電話をしたら、「あっ」って一言声が漏れて即座にきられた。すぐに電話をかけ直すも無視。はっきり言って社会人としてどうかと思いました。とてもプロフェッショナルではないと感じました。

引用：Googleレビュー

ネットでセミナー申込をして、初めて電話ももらった時に通話中で出れなかったが、何回折り返しても誰も出ない。 そしてそれ以降連絡がない。 いまさらセミナーを受ける気になれない。 客のことを適当に扱いすぎている。

引用：Googleレビュー

MIRAP（ミラップ）の口コミ総評

総じて、MIRAPは安定した利回りを期待できる不動産投資サービスとして、多くの利用者から高い評価を得ています。

特に、丁寧な説明、強引でない営業スタイル、リーズナブルな管理手数料、高い入居率、充実したアフターサポートが相まって、安心して不動産投資を始められる環境を提供していると言えるでしょう。

ただし電話がつながらない、電話しても折り返しがない、といった担当者に当たってしまうとストレスがかかりそうなので、そこは注意しましょう。

MIRAP（ミラップ）のメリット・デメリット

MIRAP（ミラップ）のメリット・デメリットをまとめました。

MIRAP（ミラップ）のメリット

以下、MIRAP（ミラップ）のメリットです。

・AIによる物件選定：
MIRAPは独自開発のAI技術を活用し、投資価値の高い物件を厳選します。
このAIは賃貸需要が安定しているエリアを分析し、長期的な利益が見込める物件を提案します。
これにより投資家はリスクを最小限に抑えつつ、安定した収益を得ることが可能です。

・ワンストップサービス：
物件購入から管理、売却までの一貫したサービスを提供しています。
これにより投資家は複数の業者と契約する手間を省き、スムーズに不動産投資を始めることができます。
特に初心者にとっては、このサポート体制が大きな安心材料となります。

・低コストの管理手数料：
管理手数料が業界最安水準である点も大きなメリットです。
MIRAPでは管理手数料が1,000円～と非常に低く設定されており、
これにより固定費用を抑えながらも質の高い管理サービスを受けることができます。

・多彩な管理プラン：
先に紹介した業界最安水準の管理手数料1,000～のプランの他にも、多様な管理プランを提供。
自分である程度は管理したい人、すべて任せてしまいたい人と自分にあったプランを選択できます。

・オンライン手続き・オンライン管理システム
すべての手続きがオンラインで完結できるため、忙しい会社員や時間がない人でも簡単に利用できます。
面談や契約もオンラインで行えるため、利便性が高いです。
物件購入後もアプリを通じて物件の収支状況や家賃の入金状況などを簡単に確認できるため、
投資家はリアルタイムで自分の資産状況を把握することができます。
この利便性は、忙しいビジネスパーソンや初めて不動産投資を行う人々にとって非常に有益です。

・ライフプランに基づく資産運用相談：
MIRAPではお金の相談サービスも展開しており、ライフプランに基づいた資産運用の相談も可能です。
これにより不動産投資だけでなく、
保険や株式など他の金融商品とのバランスを考えた総合的な資産形成がサポートされます。

・高い入居率：
MIRAPのAI技術による物件選定により、平均入居率は98.3%と高い水準を維持しています。これは安定した収益を期待できる重要な要素です

・関西エリアに強い：
MIRAPが提供する物件の99%は大阪、神戸、京都を中心とした都市部になっているので
関西エリアに力を入れている、関西エリアに強い！ということがわかります。
関西エリアで不動産投資を検討しているなら是非一度相談すべし☝️です

・しつこい営業・勧誘なし：
MIRAP（ミラップ）でしつこい営業・勧誘があったという情報は調べても1つも出てきませんでした。
反対に「しつこい営業や勧誘なし」という口コミは多数見つかったのでここは安心してよさそうです

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MIRAP（ミラップ）のデメリット

MIRAP（ミラップ）のメリットを見たところで、併せてMIRAP（ミラップ）のデメリットも見ておきましょう～

・取り扱いエリアが限られている：
MIRAPでは主に東京や大阪などの都市圏の物件を扱っており、地方の物件はほとんどありません。
具体的には、MIRAPが提供する物件の99%は大阪、神戸、京都を中心とした都市部に集中しています。
このため、地方で不動産投資を考えている人には選択肢が少なくなる可能性があります

・担当者によるサービスの質にばらつきがある：
利用者によっては担当者の対応が不十分であったり、連絡が遅れたりするケースが報告されています。
このようなサービスの質の不均一性は、投資家にとってストレスとなる要因です。。。
自分に合った担当者をつけてもらうことも重要になりますね

・設立から日が浅く、サービス拡大中:
MIRAPを運営する株式会社シュアーイノベーションは2017年に設立された比較的新しい会社です。
そのため、現在はサービスの拡大と成長を続けている段階とも言えます

・長期的な視点が必要:
不動産投資は長期的な視点での判断が必要。
※これはMIRAP（ミラップ）のデメリットというより不動産投資のデメリットです

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MIRAPの不動産投資における初回面談では、特典として30,000円分のAmazonギフト券が提供されるキャンペーンが実施されています。この特典を受け取るためには、以下の条件を満たす必要があります。

• 面談の受講: 不動産投資に関する初回面談を受けることが必須です。オンライン面談の場合はカメラをONにして参加する必要があります。
• 年収要件: 昨年の個人年収が500万円以上であることが求められます。この情報は源泉徴収票または給与明細で確認されます。
• 勤務先の確認: 上場企業や資本金1億円以上の企業に勤務していることが条件です。
  また、公務員や医療関係者（医師、看護師など）も対象となります。
• 勤続年数: 現在の職場での勤続年数が3年以上である必要があります。
• 初回利用者: MIRAPのサービスを初めて利用する方に限ります。過去に資料請求やセミナー申し込みをしていないことも条件です。
• アンケート回答: 初回面談終了後にアンケートへの回答に協力できる方。

これらの条件をすべて満たすことで、初回面談後約3ヶ月以内にAmazonギフト券が付与されます。

不動産投資に少しでも興味がある方は、これらの条件を確認し、面談に申し込むことをお勧めします。

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しつこい勧誘・営業はないので、不動産投資に少しでも興味があって
条件を満たす人はキャンペーンが終わってしまう前に面談に進みましょう🪄

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おわりに

シュアーイノベーションが運営する不動産投資のMIRAP（ミラップ）について特徴、口コミ評判、メリットデメリット、資料請求➡初回面談でもらえるAmazonギフト券3万円分について紹介しました。

調べてみると
・関西エリアに強い
・しつこい勧誘・営業がない
・お金の相談サービスの事業も展開しており資産運用のサポートも実施している
などといった同業他社ではなかなかない特徴をもっており、多くのユーザから高評価を得ているサービスということがわかりました。

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しつこい勧誘・営業はないので安心してくださいね。

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