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RENOSY(リノシー)やってみた!実際RENOSYで不動産投資している人の声を集めてみた

RENOSY(リノシー)やってみた

おうち時間が増え始めてから特に認知度が上がってきた不動産投資のRENOSY(リノシー)
実際にRENOSY(リノシー)やってみた人の話気になりますよね。

この記事ではRENOSY(リノシー)で資料請求+面談までやってみた私の体験談と、
それを経てRENOSY(リノシー)で物件を購入し不動産投資をやってみた人の声を集めました。

Maya

実際RENOSY(リノシー)やっている人の声が聞けるなんてありがたい。。。!

不動産投資に興味がある人、RENOSY(リノシー)のサービスに興味がある人は是非読み進めてみてください🤗

\RENOSY(リノシー)を運営するGA technologies(ジーエーテクノロジーズ)社の公式サイトはこちら/

目次
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RENOSY(リノシー)うんぬんの前に、不動産投資ってどうなの?

「不動産投資ってどう思う?」

投資・資産運用している者同士で話していると結構話題に出ますよね。

私は不動産投資は「あり」だと思っています。

毎月のローンの支払いは入居者が居ればほぼペイできるし、ローンを払い終わったら毎月家賃収入が入るので収入源の1つになるのが魅力ですよね。まとまったお金が必要になった時に売っても良いですし。
ローン支払い中は団信に入る為、自分に万が一のことがあったときはローンはなくなり物件だけが残るので
生命保険の代わりとしても考えられます。

「ローンを組んでまで投資するのは怖い!!!」と昔は思っていましたが、
ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールの無料講座を受講してリバレッジを効かせて資産を増やしていく重要性を理解してから不動産投資に対する考えがポジティブなものに変わりました。

もちろんリスクはあるので物件選びは非常に重要ですけどね。

Maya

夫の年上の上司達(多分高給取り+投資歴うん十年)複数人が軒並み不動産投資していて、夫の不動産投資熱が上がってきています

「スマホで簡単に始められる!1円から始められる+ローン組まなくて良いから低リスクな不動産投資」みたいな感じ勧めている人も多く、ソーシャルレンディングや不動産型クラウドファンディングが話題を呼んでいますが。。。

これらは法整備がまだ追い付いておらず投資家を守る仕組みが十分ではありません。
最悪出資した金額が一切返ってこないこともあります。

Maya

ソーシャルレンディングや不動産型クラウドファンディングは行政処分を受けている業者も複数あるので今手を出すのは怖いなと思っています

そういったことも考慮にいれるとRENOSY(リノシー)が取り扱っている
普通の不動産投資のほうがよっぽど現実的に考えられると思っています。

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RENOSY(リノシー)の資料請求+面談やってみた!私の体験談

不動産投資に興味があって、そして資料請求とオンライン面談だけでAmazonギフト券がもらえるなんて凄すぎる!と
我が家も実際RENOSY(リノシー)の資料請求から面談までやってみました。

Maya

私は前年の年収が500万円以下だったので夫の名前で申込をして、
夫婦で面談まで挑みました

結果、我が家はかなり稀なケースでAmazonギフト券はもらえなかった。。。ですが、年収500万円以上で勤続年数が1年の会社員は普通もらえます

Amazonギフト券がもらえなかった理由は下記記事で余すところなく紹介しています。

Amazonギフト券がもらえなかったのはショックだったしめちゃくちゃ残念でしたが、それでも総合的にRENOSY(リノシー)で資料請求して面談で色んな話を聞けてよかったと思っています。

理由は下記のような感じです。

  • Web面談だったので自宅にいながらして無料で不動産投資の勉強になった(リスクも含め知ることができた)
  • 夫婦で不動産投資・強いては資産形成について改めて話をするきっかけになった
  • 不動産投資をしているRENOSY(リノシー)の他社とは違う特徴やメリット・デメリットについて知れた
  • 最新の不動産投資事情・傾向、ちょっとした裏話を聞くことができた

RENOSY(リノシー)の資料請求と面談でAmazonギフト券がもらえるキャンペーンはいつ改悪されるか分かりません。
不動産投資に興味があって、キャンペーンの対象になる人は早目に面談まで進んでおきましょう!

\Amazon券がもらえるキャンペーンについて公式サイトでみてみる/

サラリーマンが自己資金0円で始める中古マンション投資とは?
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RENOSY(リノシー)で実際不動産投資をやってみた人の声

RENOSY(リノシー)で実際不動産投資をやってみた人の声をみてみましょう~🕺
※一部誤字だけ修正していますがそれ以外はそのまま引用しています

「改善して欲しい点」にも注目してみましょう。

保険で積立を行っていたが、利回りがそれほど高くなかったため、資産投資・形成を個人が様々な形で行う世の中になってきていることを踏まえて、解約して返戻金をもとに別の形での資産形成を検討することにした。不動産投資以外は検討していないが、話を聞いた結果信頼して任せてみようという気持ちになった。リスクを含めて説明がわかりやすかった点、押し売りするようなところがなかった点を評価しています。
【50代前半 男性/駅徒歩10分 築14年 2000万円台後半 1軒購入/年収1000万円台】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト
Maya

リスクの説明とそれに対するRENOSY(リノシー)の対策は心強いですよね

遠方のため管理をどうすればよいか不安であった。また、入居率やリノベーションに等に関しても一括で任せられる点で他社にないメリットを感じた。 子供の出産に伴い生命保険を検討していたが、生命保険の代わりにもなること、物としても子供に残せることは大きなメリットと感じることができ、始めるきっかけとなった。

・改善して欲しい点
担当者が質問に対して間違った返答をした際にすぐに訂正しないのは課題。気づいた時点で連絡してもらえれば無駄な対応や調べる時間をなくすことができる
【30代前半 男性/駅徒歩7分 築15年 2000万円台前半, 駅徒歩7分 築23年 2000万円台前半 計2軒購入/年収600万円台】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト
Maya

運用の始まりから全て一括で任せられる点は
全てグループ会社で対応しているRENOSY(リノシー)の強みですね

現金の価値が低くなる可能性がある中で、不動産の現物資産への投資の魅力があった。興味あるかなって感じでの面談であったが、信頼出来るDATAを多く提示頂き、自分でも調べるうちに不動産投資をしなかった事と年齢的なタイムリミット(現在44歳)があったので投資判断に至った。

・改善して欲しい点
一軒購入した時点で直ぐに物件検索を利用できる様にしてほしい。2件目以降を考えるにあたり大体の価格感や地域選定の参考になるので。
【40代前半 男性/駅徒歩5分 築13年 2000万円台前半, 駅徒歩8分 築16年 2000万円台前半 計2軒購入/年収800万円台】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト
Maya

RENOSY(リノシー)から提示されるデータは国が出しているものや実績等、信頼性が高いものが多いです✨

そして自分でも裏を取る意味で調べること、大事だと思います

すでに物件はいくつか購入していたが、今回は理想的な物件がちょうど良いタイミングであったために購入を決定した。購入を決めたのちも営業担当の対応は素早く、とても丁寧であった。信頼できる営業担当であったと思う。
【20代後半 男性/駅徒歩6分 築6年 9000万円台前半 1軒購入/年収1500万円台】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト

今回2度目の購入となりますが、前回同様担当者様がスピード感を持って対応をしていただきました。特に2回目の購入ということもあり、ローンを組む金額を比較的低価格で希望をしていたところ、条件にマッチする関西の物件をいくつか紹介していただいたので非常にありがたく感じております。また、2部屋分の毎月の支出が合計して1.5万円ほどなのでさまざまな保険などと比較しても、ローン返済後の固定収入が得られるので老後に安心できる材料になります。

・改善して欲しい点
未来予想なので難しいが、今後の土地開発の話をもう少し事実ベースで具体的に話していただけると購入しやすくなるのではないかと思う。
【20代後半 男性/駅徒歩7分 築14年 1000万円台前半 追加購入1軒/年収500万円】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト
Maya

おそらく初期費用をかけずスタートしたパターンだと思いますが、
不動産2軒購入して月々1.5万円の支払いで済む(しかもローン支払い後は家賃収入が毎月入ってくる)ってすごいですよね

不動産投資にもともと興味がありますが、行動に移すのがなかなか難しいです。
コロナが長引いて、将来に不安を思い、勇気を出していろんなセミナーを聞いてみたら、意外と皆様がリノシーさんを利用していたことを気付き、問い合わせてみました。

リノシーさんからの連絡が早く、説明も分かりやすく、対面式ではなく、ネットを通じての説明は子育てしながらも時間の調整もしやすかったです。
物件が人気でなくなるのが早かったですので、正直焦りましたが、いい物件に出会えることができて本当に良かったと思います。
【30代後半 女性/駅徒歩9分 築8年 3000万円台前半 1軒購入/年収600万円台】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト
Maya

チャットでのやり取りもできるのは忙しい現代人にも優しいですよね

考えていたタイミングでSNSで御社を知り、問い合わせて検討。 不動産投資=リスクという固定概念を、担当セールスが変えてくれた。 私の要望に対し、親身に対応して頂いたり、資料を交え懇切丁寧に説明して下さいました。 今回契約に携わって頂いた御社社員全員に対し、好印象を受けています。 今回の投資物件が順調に推移すれば、次の物件もお願いしたいと思っています。
【30代後半 男性/駅徒歩4分 築16年 1000万円台後半 1軒購入/年収500万円台】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト
Maya

RENOSY(リノシー)は営業社員も多くいろんな人がいると思いますが、
この方は関わった社員全員に対し好印象とのこと。

私は社員さん2名としか話していませんが同じ感想ですかね

投資信託や株式と比較して現物不動産には安定したインカムゲインとインフレ対策になるキャピタルゲインを兼ねれる点が他の投資に比べて魅力的でした。また副業として様々な経費を計上できるのも節税対策ができるのもよかった点です。

・改善して欲しい点
CFのシミュレーションが理論値で構成されていて信用度が低い。もう少し現実的なリスクを踏まえた複数のパターンを提示すべき。また初めて区分マンション投資をする人には、他の不動産投資と比べてのメリデリや、修繕計画・履歴、減価償却や不動産譲渡益の税金はどうするかなど事前に説明があった方がよい。

【40代前半 男性/駅徒歩5分 築14年 2000万円台前半 1軒購入/年収500万円台】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト
Maya

不動産投資は現物での運用なので
将来的なインカムゲインやインフレ対策等にもメリットがありますよね

不動産投資自体には正直過去に押し売りを何度もされた経験があり、とても悪い印象がありました。しかしRENOSYさんは押し売りをする事は決してなく、不動産投資をなぜすべきかを中心に丁寧な説明をしてくださったので、信用できました。また、AIをはじめとする最新の技術で優良物件に効率よくアプローチする企業のスタイルもとても素晴らしいと思い、スムーズに不動産投資に踏み込むことができました。
【30代前半 男性/駅徒歩9分 築17年 2000万円台前半 1軒購入/年収600万円台】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト
Maya

RENOSY(リノシー)は押し売りほんとないですよね。(もしかしたらそういう営業も一部いるかもしれませんが)

ノリに乗っている会社なので、検討している顧客にもマイルドに、「NO」という顧客は追わない営業スタイルなんだと想像します

不動産投資を始めようと思ったきっかけは、副業の一つとして不労収入を得たかったことです。自分の労力をお金に変える副業もやってみた上で、不労収入の柱も一つは持っておきたいと強く思うようになりました。 RENOSYに決めたのは不動産投資で一番リスクと考える、入居者がつくかどうかという問題。こちらがプラン内で完全保障されていたことが購入の決め手となりました。
【20代後半 女性/駅徒歩10分 築11年 2000万円台前半 1軒購入/年収500万円台】

引用元:RENOSY(リノシー)公式サイト
Maya

RENOSYは管理の部分を低価格で全部一括でお任せできるので会社員でも可能だし、本当に『不労所得』ですよね✨✨
収入の柱の1つにもっておきたいです。。。!(切実)

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RENOSY(リノシー)ってどんな会社がやっているの??

実際RENOSY(リノシー)で不動産投資している人の声を見たところで、どんな会社が運営しているのか見ていきましょう~

下記、RENOSY(リノシー)を運営するGA technologies(ジーエーテクノロジーズ)社の基本情報です。

スクロールできます
サービス名RENOSY(リノシー)
運営会社株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)
設立2013年3月12日
資本金72億2057万4649円(2021年7月末時点)
従業員数726人(2022年1月末時点、グループ会社を含む)
事業内容₋PropTech(不動産テック)総合サービス「RENOSY」の運営(不動産情報メディア、不動産売買仲介、不動産販売、設計施工、不動産管理)
₋SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
₋AIを活用した不動産ビッグデータの研究
₋中国⼈投資家向けプラットフォーム「神居秒算」など海外PropTech事業の運営
グループ会社イタンジ株式会社
株式会社RENOSY FINANCE
株式会社Modern Standard
株式会社RENOSY X
株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENT
株式会社神居秒算
积爱科技(上海)有限公司
株式会社パートナーズ
所在地Headquarters(東京本社)
〒106-6290
東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F
Osaka Branch(大阪支社)
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田2-4-9 ブリーゼタワー 12F
Sapporo Sales Branch(札幌営業所)
〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西5-1-1 桂和大通ビル38 5F
Yokohama Sales Branch(横浜営業所)
〒220-0005
神奈川県横浜市西区南幸1-1-1 JR横浜タワー21F
Nagoya Sales Branch(名古屋営業所)
〒451-6090
愛知県名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー 5F
Fukuoka Sales Branch(福岡営業所)
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡 12F
加盟団体一般社団法人人工知能学会
一般社団法人リノベーション協議会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人日本賃貸住宅管理協会
新しい都市環境を考える会
DX不動産推進協会
一般社団法人 日本コンピュータセキュリティインシデント対応チーム協議会
顧問弁護士田辺総合法律事務所 代表パートナー弁護士 田辺 克彦
顧問税理士税理士法人山田&パートナーズ
顧問社労士社会保険労務士 表参道HRオフィス 代表社会保険労務士  山本 純次
監査法人EY新日本有限責任監査法人

資本金が72億あり、国内の立派な(家賃の高いエリアで)オフィス6か所も構えています。
各専門家を顧問に迎えており、2018年には上場も果たしています。

「不動産投資の面談だけでAmazonのギフト券がもらえるなんて怪しい!」と思う方もいるかもしれませんが、
調べる限りRENOSY(リノシー)の運営会社はしっかりとした基盤のある会社であることが分かります。

\RENOSY(リノシー)を運営するGA technologies(ジーエーテクノロジーズ)社の公式サイトはこちら/

下記記事ではリノシー(RENOSY)を運営するGA technologies(ジーエーテクノロジーズ)が怪しいのか7つの視点で検証しています👇

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RENOSY(リノシー)のメリット・デメリット

RENOSY(リノシー)を実際にやってみた人の声でいくつか出てきましたが、
同業他社と比べてのRENOSY(リノシー)のメリット・デメリットを整理してまとめてみました。

リノシー(RENOSY)のメリット
①AIと人の目で厳選された長期的に需要が見込める物件だけを紹介してもらえる
入居率は99%で空き家リスクが低い!
②中古のワンルームマンションなので負担が大きくない
③仲介手数料無料で初期費用は最低10万円でOK
物件探しから購入・管理・管理まで1つの窓口で完結できる
⑤充実の賃貸管理サービス!最安月1,100円のプランも!
⑥リノベーションが安くでき、賃料アップを実現できる
⑦アプリで物件の契約や月々のキャッシュフローを簡単にできる
⑧セミナーや交流会に参加できたり、様々な施設の優待が適用される

リノシー(RENOSY)のデメリット
①物件購入できる人は限られる【審査は厳しい】
②都心の中古ワンルームマンションしか取り扱いがない
③購入時の価格は相場より高いものもある
④不動産投資のリスクは完全には無視できない

Maya

実際RENOSY(リノシー)で不動産投資をやっている人は
全て一括でおまかせできる点を評価して選んでいる人が多いですね。

忙しい会社員しながらプライベートも充実させて。。。なんてしてると
全部自分で管理というのは非現実的だと思うので納得です
(自分で管理となるとあちこち業者や管理会社に連絡したりなどなどしないといけないことが沢山あるので)

詳しくは下記記事で紹介しています👇

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RENOSY(リノシー)で失敗しないために!どんな人におすすめ?

RENOSY(リノシー)で失敗した!」とならないために、自分の経験と実際RENOSYをやってみた人の声を考慮して
どんな人はRENOSY(リノシー)で話を聞くのがおすすめなのか考えてみました。

結果はこちらです👇👇

  • 年収500万円以上の会社員もしくは公務員(Amazonギフト券がもらえるキャンペーン対象)
  • 不動産投資について勉強したい・勉強を始めたところ
  • 不動産投資が初めてて、まずは一軒手堅く安全に運用したい
    ※リノシー(RENOSY)物件の空き家リスクは低い+空き家リスクを担保するプランがあるため
  • 「仕事にしっかり集中したい」「プライベートの時間も大事にしたい」から
    不動産運用の管理に時間や手間をかけたくない。まるっとおかませしたい
  • 万が一自分に何かあったとき家族に不動産を残したい、配偶者に何かあったとき不動産を残してもらいたい

上記のような人であれば面談に進んで話を聞いても損すること、時間の無駄になったなんてことはないと思います。

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RENOSY(リノシー)の面談でAmazonギフト券もらえる

RENOSY(リノシー)では年収500万円以上且つ勤続年数1年以上の会社員は
資料請求と面談でAmazonギフト券がもらえます。
しかも今ならAmazonギフト券5万円分です。(2022年9月現在)

これ、不動産投資しなくてもキャンペーン画面で資料請求を申し込んでと面談だけ進めばもらえます。

2021年は3万円分、それ以前は1万円分だったので今がMAXです。
しかもコロナ以前はWEB面談だとキャンペーン対象外だったので都内のオフィスで面談だったのが、今はオンラインで面談可能です。

年収500万円以上且つ勤続年数1年以上の会社員は選ばれし戦士なので、少しでも不動産投資について興味があれば
キャンペーン内容が改悪される前に面談に進むことを強くおすすめします。

\資料請求+面談でAmazonギフト券がもらえるリノシー(RENOSY)の公式サイトはこちら/

👇下記記事ではRENOSY(リノシー)面談の際Amazonギフト券をちゃんともらうための注意点もまとめていますので
是非参考にしてください

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おわりに;少しでも不動産投資に興味がある人は資料請求+面談に進んでみよう

RENOSY(リノシー)の面談までやってみた私の体験談、実際に不動産投資をやってみた人の声を集めてみていきました。

折角不動産投資・RENOSY(リノシー)に興味を持ってこの記事に辿りついていらっしゃるので
この記事が貴方の次のアクションに繋がるきっかけになれば嬉しいです🤗

自分に合っていればやる、そうでなければ断れば良いのでまずは資料請求と面談でAmazonギフト券ももらっちゃいましょう😊

\資料請求+面談でAmazonギフト券がもらえるリノシー(RENOSY)の公式サイトはこちら/

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この記事を書いた人

ファイナンシャル・プランニング技能士(FP技能士)でゆるミニマリストのバイリンガルワーママ。夫はアメリカ人。
A Guide for a better tomorrow(より良い明日のためのガイド)をテーマに、投資・節約・家計管理などマネー、断捨離、英語、ライフハック、子育て等幅広いジャンルでお役立ち情報を発信します。

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